По протест на Окръжна прокуратура - Бургас срещу разрешение за строеж
№100/10.09.2018 г. на курортен комплекс „Алепу Вилидж", днес 18.02.2021 г., Административен съд - Бургас обяви нищожността му.
След проверка на законността на строежа на „Алепу вилидж", възложена от Върховна административна прокуратура (ВАП) на началника на Дирекцията за национален строителен контрол (ДНСК) през м. юни 2020 г., от Окръжна прокуратура - Бургас бе внесен протест срещу разрешението на строеж, издадено на 10.09.2018 г. от главния архитект на общ. Созопол, с искане за прогласяване на неговата нищожност.
По образуваното през юни 2020 г. дело, съдът е преценил, че протестът на
ОП - Бургас е допустим и основателен. С акта на съда от 18.02.2021 г. се
обявява нищожността на разрешение за строеж № 100/10.09.2018г., издадено от главен архитект на общ. Созопол, в полза на „Алепу Вилидж" АД за строеж: курортен комплекс „Алепу Вилидж" (етапно строителство); Първи етап – „укрепване на свлачище „Алепу Вилидж"; Втори етап – „курортен комплекс".
Съдът е приел позицията на прокуратурата и на свой ред е стигнал до
изводa, че „разрешение за строеж № 100/10.09.2018г., издадено от главен
архитект на общ. Созопол, е издадено при особено съществено противоречие с материалните разпоредби на закона, при липса на материални предпоставки, чието наличие е задължително, като юридически факт,
обуславящ издаването му. Налице е такова нарушение на материалния закон, което касае правилността на административния акт, поради което
издаването му е лишено от законова опора - т.е. същият е издаден при
липса на условията, предвидени в приложимите материално-правни норми, а именно за законосъобразно изработени инвестиционни проекти,
представляващи основна и задължителна предпоставка за издаването му. В
случая са нарушени разпоредбите на чл.139, ал.2 и 3, 142, ал.1, 144,
ал.1 и чл.161, ал.1 от ЗУТ, което обуславя наличието на особено
съществен порок на оспорения административен акт, обосноваващ неговата незаконосъобразност до степен на нищожност, поради което съдът намира подадения срещу него протест за основателен".